好用的公寓管理系统推荐？

1、水滴管家

系统介绍：水滴管家是利用SaaS管理模式，主要用于分散式、集中式公寓管理，实现线上管理业务、租务、账务；目前有PC版和移动版，移动版支持安卓与IOS系统，并可以对接微信。

功能特色：每日待办提醒、日程管理、近期收支统计、近期经营状况统计、经营指标统计、录入房源统计、一键房源推广投放、托管合同录入、租客合同录入、合同管理、账单管理、短信/微信催缴、分类抄表、即将到期账单和合同智能提醒、高级检索、流水管理、添加收支、员工权限管理、线上贷款申请、自定义公寓品牌，数据分类结算等

体验感受：系统是完全开放，可以免费注册使用；操作界面看上去简洁、舒服，功能模块一目了然，房源录入、后期运营管理的操作都比较容易上手；因为有外接流量，推广渠道多，推广力度比较给力；

2、蘑菇伙伴

系统介绍：蘑菇伙伴适用于分散式、集中式等各类租赁物业，对接金融、支付、大数据、智能硬件等多元化的产品服务，为租房经营者或企业、租客提供在线解决方案。

功能特色：经营数据统计、房屋管理、合同管理、财务中心、报表中心、增值服务（品牌公寓包装、金融小额贷款）、智能提醒（收款、欠租、租房等）、免费推广（仅针对已经入住蘑菇平台的用户）。

体验感想：从房屋录入、录入、签约等所有流程比较全面，蘑菇伙伴目前也是一款比较成功的产品，收费软件，只有加盟蘑菇伙伴之后才能使用，喜欢氪金的玩家可以尝试使用。但是据小编的朋友使用下来的反馈来看，不能实现租金自动转出，有些功能比较鸡肋。

3、房乾

系统介绍：房乾PMS系统满足分散整租、分散合租等行业各种需求，涵盖财务与专业利润核算、政府级服务器部署，企业官网官微，多角色APP，智能设备接入，电子签约及线上支付等多个功能，把公寓最痛的利润、业绩、供应链、资产、租后、审批、金融等流程细分。

功能特色：房屋管理、租客管理、水电计算、收租提醒、财务管理、保洁保修投诉、退组自动结算、电子签约、安装流程监控、数据统计、智能设备、集中抄表；

体验感想：界面比较简洁，自身也有一定对外推广的流量，也有对接金融相关，比较有特色的是可以定制自己需要的功能，偏多元化，主要针对中大型公寓，所以中介用的比较多。有3个版本，用户可以根据自己需求选择定制，是收费模式，价格与你选择的功能模块有关。

4、联寓

系统介绍：联寓智能是上海联寓智能科技有限公司基于智能IT运管系统、SaaS系统所研发出来的长租公寓智能管理系统，利用云服务、大数据，实现公寓运营商从收房到运营的全部流程，以及租客找房、签约、入住等全部流程的统一管理。

特色功能：房屋录入、装修、配置，运营推广、房态管理、在线签约、自助看房、数据统计（流水）、计费规则设计、任务管理、员工管理（工作、考勤）、职能设备接入等；

体验感受：联寓是助推管理全流程，软硬一体化，有自有的职能设备，整个公寓管理系统功能上还是比较齐全的，但是小编下载了联寓移动端APP，不知道什么原因注册之后不跳转，要重新输入用户名登录，还登录不上，可能是bug。

5、全房通

系统介绍：全房通PMS是重庆航畅科技耗时七年精心打造的一款专业级的公寓管理系统，满足分散整租、分散合租、集中整租这三张业务需求，具备强大的”租赁业务“管理功能，还集成了具备公寓行业特点的”财务管理“”OA 管理”“售后管理“为一体的功能模块。

功能特色：房源录入、查询、退转租办理、物品增配、租客黑名单、电子合同、远程审核、查看每套房屋盈亏、数据统计、自动生成报表、员工管理、库房管理、租客微信报修、投诉、微信讨租、交水电费、实时查看房屋装修情况、在线找房、预约看房、金融对接、智能设备接入等；

体验感想：采用APP在线实时管理，微信端租客自助服务的模式，收费性质，总体的功能还是相当完善的，注册后可以免费体验15天，不过注册这个流程需要那边工作人员操作，你只要提供一些个人信息给他们就可以了。

6、大房东

系统介绍：大房东公寓出租管理系统由青松软件开发，主要针对国内出租行公寓，满足房东对房间、客户、收费项目，以及收款单据等的管理需求，是一款收费性系统。

特色功能：房间管理（房屋状态、查询、到期房预警）、客户管理、收款管理（单据审核、审批、盈利报表、查询统计）、工作日志、用户、权限管理、数据维护安全（备份、回复、初始化、多套账）、系统内操作记忆（界面布局、报表视图、搜索历史、所有报表导出）

体验感受：这款软件网上推广做的比较少，免费功能很少，仅能满足最基础的使用需求，优点还是比较明显的，它的灵活性很强，很多功能都能根据自身需求定制，比如卫生费设置、北方冬天的暖气费设置等等。