第1次参加才子学院线下课程，我收获了什么？
第1次参加财资研究院线下课程，我收获了什么？》
自从上个月接触财资研究院，我就被这群人的赚钱能力震惊了。
根据财资研究院官方公布的数据，他们在今年上半年帮助学生进行了第二次收入，锁定了5200万元的利润。
99元参加了他们的房产融资线上训练营后，上周末花了6800元报名了长租公寓线。
来了网络班后，得知这个班有60个群，近500名学生。
另外我也发现很多老同学打招呼，都是你做了多少包？有多少家民宿？
像我们组的教辅花花，她和另外两个老同学合作，租酒店做了七八十套。
为什么他们能在包机和民宿的课之后取得如此优异的成绩？
我想知道这个问题的答案，所以我认真的参加了两天的课程。
两天来，我收获最大的三点是:
这门课给我印象最深的是谈判练习。
我很高兴有机会走上舞台，在近500名观众面前练习谈判。
当时我演的是公寓运营的角色，第一个出场的是另一个演中介的小伙伴。
之前在现实中，我接触的代理都很通融。
没想到这个女中介，却怒不可遏。
我想通过她约房东出来谈谈，她不仅拒绝，还说我们公寓运营商不靠谱。
说实话，我当时就想直接把她撕了，但是按照游戏规则，要讲五分钟，我就忍住了，告诉自己要绅士。
我用的是我的教练提问法，我研究过的人，我一直在哄骗，试图通过提问来打消她对公寓运营商的误解。
然而，过了三四分钟，我发现自己还在和牛说话。
最后时刻，我忍无可忍，直接开始，台下顿时响起雷鸣般的掌声。
演练结束后，子安老师(课程主讲人)评价说，我们之间的谈判非常精彩。观察员说我气场太强，很多朋友回到舞台后都给我竖起大拇指。
相对于这些好评，我从这次谈判演练中学到的是:先赢，再战。
无论是和房东谈判还是和中介谈判，都要先赢再战。
谈判前做好各种准备，最好有130套方案。
因为你永远不知道接下来会遇到什么样的房东和中介。
特别是在和房东谈判的过程中，他们会分分钟提出精彩的要求。
为此，我们应该在谈判前考虑到进程中所有可能的情况。
这样，在谈判中，很少会出现意想不到的情况。没有这些后顾之忧，就可以专注于拿房费用、签约期限、涨幅、违约金等核心问题。
根据孙子兵法，先胜后战就是不战而屈人之兵。
这是战斗的最高境界。
谈判也是如此。楼主先赢后不反抗。
签了长期合同，你是谈判中的佼佼者。
报名参加这个课程的时候，我们都收到了一个橙色的手环，上面写着“一手现金流，一手滚雪球”。
子安老师说这是钻戒，代表一种信仰。他睡觉时总是戴着它。
他相信，有了这种“一手现金流，一手滚雪球”的信念去实践charter，“百套人生，百国人生”在未来一定会实现。
在我看来，这种信念是一种“善的关怀”。
就像子安老师说的，我们赚的是天底下的钱。我们赚钱靠的是利他，不是割韭菜。利他主义是终极的善行；而割韭菜就是要被打入十八层地狱，永不翻身。
正是因为这种“好照顾”，平台的小伙伴才能取得如此好的成绩。
听到子安老师分享钻戒背后的意义，我很感动。
这两天的课程花了我几十万，在我参加过的几十个课程中，能落地的寥寥无几。
子安老师自己做过上千个包租，从中总结出一套科学的包租方法论。
只要你言听计从，按照紫安老师的“九步法”去做，你一定会像那些优秀的学姐一样有所成就。
不像传统的二房东，我们只是把房子租出去，原封不动的转租出去，赚取差价。
我们会通过软装来美化房子，很多租客都说我们改造的房子不会失去新房的样板间。
想象一下，996后，你累得回到租住的房子，看到的却是:四周冰冷的墙壁，发霉的木地板。
你会怀疑生活，你会怀疑自己这么努力，为什么连在更好的环境里生活的资格都没有？
我们觉得，也许你月收入只有三四千，但你值得住更好的出租屋。
这就是我们宪章的意义。
想到这里，我突然意识到，我们戴的不是钻戒，而是美好生活的一圈。
这个圆很像深圳邓爷爷画的圆。
给自己画一个“一手现金流，一手滚雪球”的圈子，通过包机、民宿等方式建立源源不断的现金流。以后你的生活速度肯定比深圳快。
因为你有信仰加持，有行动加持，有意义加持。
有了这三个福报，你就无敌了。
这个线下课堂是我融入这个圈子的第一步。
没想到，我从中获得了极大的惊喜。
首先是群体。我们38个组的每一个伙伴都很优秀。我们一起获得了团体成绩第二名。
虽然很遗憾最后时刻比分被反超，但作为队长，我为这两天我们队伙伴的出色表现感到骄傲。
多亏了我们组的助教花花，你已经做了七八十套B&B+宪章了。你不仅不为此骄傲，反而谦虚地和我们分享了很多经验。针对群伙伴最头疼的租客管理，你教的独门秘笈真的很有用，谢谢！
感谢坐在我左边的玲玲姐姐。在才子的广州同学中，你做的民宿数量是数一数二的。两天的课间休息，你和我们分享了很多做民宿和包机“掉坑”、提高运营效率的经验。这样可以帮助我们以后少踩很多坑，用你介绍的工具提高运营效率。谢谢大家！
感谢坐在我右边的张张，已经在深圳落地了五六套包机+民宿，和我分享了很多在深圳落地的注意事项。这些宝贵的意见对我以后在深圳的落地大有裨益。
感谢莫箐、刘玉、安吉拉和温晓鸽，你们都有很多值得学习的地方。以后有机会，我们再并肩前行。
除了结识38位优秀的朋友，和我一起往返于莞深的何伟、春玲姐姐、苏宇、，以及同住的、宇哥哥也是优秀的朋友。
神奇的是，今天早上，宇哥在我们三个人的群里发了一条消息，租客在福田找房子。
我转发了我们团在福田落地的图片，那边正好有空房。
张章说租客的预算和她想租的差不多，我让她赶紧联系租客。
相信租客来看房会很满意的。毕竟张章是设计师，她改装的房子一定很有品味。
如果我没有卷入这个圈子，如果我没有和张一组，如果我没有和宇哥争房子，我当然不会有这个“成人之美”的机会。
命运就是这么奇妙，当你愿意利他的时候，上帝就会帮助你。
这就是高能圈的力量。
如果你链接，惊喜就来了。
很高兴上周末参加了财资研究院的线下课程。这两天，我不仅学到了落地包机的方法论，也受到了钻石圈的祝福，认识了很多优秀的朋友。
下周，我将立即着陆和包机。虽然我之前已经拒绝签三个房东了，但是我还是会继续面试房东的，哈哈。
另外，从本周五(20日)开始，我将继续参加99元的房地产理财7天训练营。
虽然之前参加过一次，但是好的内容还是值得反复听的。
而且说不定还会遇到很多优秀的朋友，和一群高能的人一起往前走。这种感觉真的很奇妙。
欢迎你加入我们。如果有兴趣，请私信我。
我在训练营等你！