万达称账面现金超2000亿，万达为什么这么有钱？

任何一个公司在发展前期相比较来说资金都不是很宽裕，那么庞大的万达帝国在前期又是怎样实现迅猛的发展的？

在凤凰财经节目主持人就帮大家提出了这一问题。

据王健林说，每年万达有500万平米的竣工，开业20几个广场，十几个酒店，这个数字不得不让人佩服。那么万达哪来这么多钱？

接下来王健林就为我们解答了：一个广场，万达只需出资20%的钱，这主要是用于买地，买完地就可以获得银行的贷款，两者相加的钱大概只占总投资的50%，不过这笔钱足够把楼盘建设到可以销售的程度，剩下的至少50%的钱是来自于预售。

如果总体算下来，里成本还差几个亿，那么又可以让物业进行抵押贷款。

万达的发展总体上是这一套模式，这样万达越做越大，不得不说，还是我们国家的老百姓实在，没预售的支持，万达根本不可能发展。

王健林还说：假如说万达物业有一个二十万平米十个亿成本的项目，我现在开发的净利润有7个亿，还缺3个亿，这时万达物业就可以经营抵押贷款，这样就会又获得相当强的资金力量。万达为什么会这么快的发展？第一，我们创立独立的经营模式，不动产加房地产开发，两者结合。第二，万达每年有巨量的不动产进帐，有可以抵押贷款，从而获得更大现金流，物业竣工越多，万达抵押能力越强。这两个原因相结合，万达就会以神话般的速度发展！