春雷说什么——Tik Tok笔记
注:只整理了20200502之前的内容。
人生有三大痛:放不下,得不到,会死。在遭受重大灾难和情绪冲击时,会出现身心分离,会出现超脱的状态。当你的头脑痴迷于某件事或某个人时,你的精神就会恍惚,会出现超脱的状态。这个时候,如何封闭自己的内心就显得尤为重要。管好自己的心,不要执着于过去,不要执着于欲望,不要执着于一个人,让自己身心合一。
感情用事的决策最糟糕。千万不要在情绪激动的时候做出人生的重大决定。你必须等情绪恢复后49小时,分析后再做决定。
坏情绪往往比坏事本身更伤人。
在所有好事发生之前,一定有坏事在折磨你。没有终点,就没有未来。没有燃烧所有的思想,就没有救赎。感激生活中所有的痛苦和磨难,永远不要放弃最好的希望。
我们要相信,帮助别人才能成就自己。
色情、赌博、毒品、股票、婚外情绝对不能碰!
任何让你感觉良好的事情都会让你感到痛苦。
痛苦是因为你放不下。当你极度痛苦的时候,你就放下了。
放下比拥有更难。
当你受不了的时候,给自己煮一碗孟婆汤。你应该知道如何忘记和放下。
当你承受着巨大的痛苦和压力的时候,一定要坚持住。要知道,此刻你正在还债,还清债务后你就不会感到痛苦了。
我们都只是过客,没有永恒,只有瞬间的片段,而瞬间的感受,才是属于你的。如果你彻底理解了它们,你就不会迷恋它们了。
人快乐的秘密在于,不认真才能快乐。不要对任何事情太认真,更不用说去上网。天下没有大事不过生死难。不要和自己、家人、朋友、社会较劲。再努力,也会累,会痛苦,会抑郁。你要有一种得过且过的精神,要沾沾自喜。
所有的痛苦和灾难背后总有转机,但所有的世俗杂念遮住了你的眼睛。擦亮眼睛,集中精力晒太阳,才能找到转机。
男人一定不能穷!女生不喜欢你的原因:老、丑、穷!
这个世界上最耗费精力的事情:后悔,而且一定要戒!
越执着于追求幸福,离幸福越远,越执着于追求完美。你越接近痛苦,接受不完美,你就越快乐。谁的人生不是血淋淋的大戏,大家都是得过且过。
感谢骗子,只有骗子的存在,才能让傻子知道傻子真的很傻。
聚集贵族:
1,多请几个人吃饭,不要吵,默默买单。
2.借钱的时候,谈好利率后,在利率的基础上再送一个人礼物。
3、多聊对方感兴趣的东西,多听多赞。少说自己,少说自己的优点,多说对方的好。
4、拜访或会见朋友时,千万不要空手,一定要带一份随手可得的礼物。
生活中的四个商数:
1,智商,判断是非的能力。让我们在人生的道路上跑得更快。
2、情商,懂得培养别人对你好的能力。跑得更开心。
3、财商,懂得用钱赚钱的能力。让我们跑得更轻松。
4.逆境商是在痛苦和苦难下接受和改变痛苦和苦难的能力。摔倒了爬起来更快。
财富、机遇、财富、事业、幸福、成功、荣誉、爱情都是培养出来的,不是赚来的,而是用善良服务他人和社会培养出来的。
欲望:控制自己的食欲、情欲、懒惰、心情、欲望等等。当你能控制自己的时候,你的人生从此暂停,你就能过上舒适的生活,拥有自由的灵魂。优秀的人总是试图控制自己,无用的人总是试图控制别人。
酒越喝越蠢,茶越喝越聪明。劝你喝很多酒的朋友不是真正的朋友。
失去是福:付出和得到不在同一个时空。今天的辛酸和失落会变成明天的祝福。当你付出的时候,不要急于回报。静静等待,继续付出。上帝会在某个时空给你几何回报。
想法:一定要去想阳光、财富、快乐、美好等美好的事物,一定要用100%相信这一切会发生,一定不要去想疾病、灾难、恐惧等负面想法。
未来1到5年将出现财富分配的大机会。货币贬值将是未来的一个社会主题。如何抓住货币贬值,抓住财富分配的机会,实现自己人生的财务自由?
钱:只是工具,不是财富。穷人在乎的是钱的所有权,而富人在乎的是钱的使用权。
脑残行为:卖房炒股,卖房炒期货,卖房创业坚决不鼓励!
印钞:当全世界的钱都贬值的时候,你是手里拿着鸡蛋,还是手里拿着钱?买房!!!
穷人和富人:穷人是一维的体力勤奋,富人是二维的体力和脑力勤奋。
有效负债:有效负债会成为真正的富人,负债的成本低于负债的收益。穷人则相反。
有效负债:
手里有100的现金,10年后相对于人会贬值,10万的债务10年后肯定会升值,因为是有效债务。
穷人总是害怕负债,富人总是害怕不负债。穷人担心债务,富人思考如何通过债务获得财富。世界上绝大多数的富人,基本上都是通过有效负债致富的。
不仅把借来的钱花出去,像工具一样使用,像劳动一样使用,让他为你工作,让借来的钱为你产生效益,确保效益大于借钱的成本和综合费用。
负债必须偿还。你只有使用权,没有所有权。你拥有使用过程中的升值价值,也承担使用过程中的损失和相关风险。如何控制损失和亏损的风险,是你有效负债的重中之重。
负债:65,438+0,以信用为背书(一般不超过年化使用成本的65,438+00%);2、以资产作为背书(房产、股份、汽车抵押资产使用成本的4%~7%)。头脑冷静,洞察力敏锐,实际控制能力强。债务是一把双刃剑!!!
LPR:全球利率下降是大势所趋,未来国内利率必然下降。我们必须选择LPR,将来我们可以少付很多利息。
优质资产:现有的优质资产肯定会越来越值钱。比如房子。
股票:在美国严格的审计制度下,Luckin Coffee居然有财务成本,一夜之间暴跌80%。小白,不要囤货,不要带着你的血汗钱去那个你看不见摸不着的海市蜃楼!
贫富不看口袋,看脑袋,脑袋的思维才是决定贫富的标准。
每次大危机之后,美国总能拿到世界的羊毛,世界各国只能拿到你的羊毛。这就是统治和被统治的区别。我们只能接受这个薅羊毛,尽力保护自己不受损失。
哪里更容易致富:经济形势越差,越要在头城市发展。去一线二线城市掘金,带动国家经济发展,走出泥潭的,永远是国家最优秀的人才和有资源的领导者。这些人才往往聚集在一线二线城市,最好的技术、文化、制度、市场、政策永远在一线二线城市,热点城市是中国经济发展的火车头。机车只有给机车更多的资源和动力,才能把列车拉出泥潭,快速发展。所以一定要把自己放在更好的位置,更好的环境里。离水塔近就能得月,阳光下的花草树木早些迎接春天。
余额宝收益率持续走低,意味着市场上的资金依然充裕。不是所有人都缺钱,而是所有的小家庭,小屌丝。市场上的钱会不断增加,优质资产会不断升值,重点布局优质资产!!!
会不会出现大量违约:柏华借的是信用卡,房贷,车贷,消费贷。
看政策,仔细看政策。只有在政策的视角下给自己洗澡,才能尽快走出危机,获得最好的崛起机会。
什么是优质资产(帮你赚钱的资产):
标准:
1,它的收益率可以跑赢通货膨胀和社会平均收益率(至少可以帮你每年创造10%~20%的净利润。)。
2、现金非常方便快捷(缺钱时很容易变成现金以解燃眉之急)。
优质资产:
1,黄金:货币过度发展,未来两三年黄金肯定会有不错的表现,而且变现很快。
2.一线和热点二线人口净流入城市的优质房子,被认为是优质资产。(地段好,5年内新房),户型好,楼层好,采光好,配套好,环境好,物业好,交通好,学习好,生意好等等。住宅,住宅,住宅!不是商铺,不是公寓,不是写字楼,是纯住宅!!!
3、参股优质企业,每年固定分红10%以上的利润。闭着眼睛也能获得稳定的收益和稳定的被动收益。
年使用成本超过10%的贷款不得使用!
认知:
你永远赚不到你意想不到的财富,即使有,也会有收获,即使没有,也会有回报。
穷和富的区别在于认知能力。在时间的影响下,穷和富都会发生变化。好好学习,提高自己的认知,让自己以后更丰富。
猴子在香蕉和金条之间选择。它会因为认不出香蕉的价值而毫不犹豫的选择香蕉。你不可能拥有知识之外的财富。
永远不要让自己成为韭菜:小白远离股市。股票成瘾是一种可以治愈的疾病。小白炒股就像一艘船打一艘航母,偶尔赚钱,诱惑你全力以赴,然后一网打尽。赢了99次,输不起第100次。在零和游戏中,有得必有失。
未来最宝贵的东西:绝对不是现金。1,优质地段,优质城市住宅地产,优质房产,不含写字楼和商铺;2.贵金属和黄金;3、朝阳产业,或者优质企业的股份。
努力致富的秘诀:体力努力,脑力努力,体力和脑力都努力。首先,开始大脑的努力,加上身体的努力,走向成功。穷人在知识和体力上是勤劳的,在脑力上是极其懒惰的。
现金:家里有商业保险和社会保险,足够一年的现金就够了。对于普通人来说,只有房产,没有其他。
美联储疯狂印钞,却没有导致物价上涨,因为全世界都在为美国买单。美国的美联储是世界的美联储,全球60%的财富以美元计价。多了40%的白银,理论上应该贬值40%。但是,并没有贬值。它稀释了全球货币和全世界人民手中的钱。
金钱不进应急门,幸福不进侧门,识时务,审时度势,千万不要急功近利,更不用说贪得无厌,一定要耐得住寂寞才能保持繁荣。懂得为人正直,懂得造福他人,造福社会,把福报发出去,相应的福报就会反馈回来。不要误入歧途,也不要违背天道。
最可悲的是外行总想赚内行的钱,外行总想分享内行的利润,比如炒股票,期货,原始股权,陪p2p,炒区块链概念。醒醒!!!
通货膨胀:如果你有65,438+000现金,在通货膨胀的状态下会缩水。如果你有65,438+000的债务,你的债务会在通货膨胀的状态下缩水,这样你的债务就会缩水,你就会以正确的心态变得富有。借稠粥作稀粥之论。
历史上每一次金融危机,都是大佬们收割的最好时机。他们的损失只是估值,但他们的总资产却在快速增长。普通人在危机时刻纷纷抛售资产以维持家园和生存,而资产大鳄则趁机低价买入大量优质资产,甚至以低利率买入土地、港口等优质资源。?金融危机后,他们的资产暴涨,你和他们的财富差距渐行渐远。
银行:贷款给中小企业很可能会浪费,但又不能贷款给房地产,进退两难。
疫情过后,更不用说不让卖家继续做生意,卖房子创业。除非有多套房产,否则得不偿失。
裁员、降薪、生意快速下滑、货币贬值,各行各业都面临着洗牌、破产、转让,一二线房子在一定时期内会出现大量的交易。排队离婚,实体服务行业极度不景气。
疫情后:1,实体经济更差,赚钱更难;2,货币贬值比较严重。3、抱紧老板的大腿,跟着他跟紧他,支持他,拥护他。
个人:1,工作创业尽量在一二线;2、投资运营尽量在一二线;3、与更有实力的大老板合作;4,如果没有,找到你生命中的贵人,抱紧他的大腿;5、敢于学习,创新自己的想法,敢于接受新的知识和想法。6.多做善事、好事和对社会有益的事情。致富的机会是创造出来的,而不是赢得的。
创业:天气不合时宜,日月无光,土地不合时宜,寸草不生。
保险:
它是一种转移生活风险的金融工具。意外,疾病,养老。偏爱疾病和意外,花最少的保费,买最多的保额。爱情先解决疾病和意外,再考虑养老保险或理财保险。养老保险一定要考虑自己的经济状况和后期支付能力。
先买大人,再买小孩。
借钱不还:借钱仍然是最愚蠢的行为。不管是向个人借钱还是向银行借钱,上辈子借钱给你都是福气!是你人生中最大的贵人,这个人会成为你人生中最坚实的后盾和底牌。否则,当你再次遇到困难的时候,它就会濒临绝望。因为你已经透支了所有的信用额度。
从温饱到富裕:是一个脑力劳动的过程,也是一个懂得用钱赚钱的过程。现代社会,抓住机遇,20年就能实现改变。大的社会阶层:工人和农民,生产性金融。
会出现两极分化,一线二线城市会崛起,三四线城市会随着人口外流而贬值。
首付:不要等到攒够首付再买房,因为工资跟不上房子,所以房价低的时候先上车。
一二线房价和人均工资有关系吗?永远不要用人均工资来衡量房价,但房价和M2有直接关系。全世界都在涨M2,房价上涨是必然的。
M2:一个国家发行的货币总量。2000年全国M2发行总量为13.5万亿元,北京平均房价为4000元。2020年达到200万亿,北京平均房价达到6万元。20年来,M2上涨了10~15倍,房价也上涨了10~15倍。所以房价和M2有关系。M2发展过度,这肯定意味着房价会上涨。
房产投资:不要碰商住两用,不要碰写字楼、商铺、门面房等。,而且不要碰小产权,风险很大!!!
公寓:二手公寓和二手房的价格比一般是:1比2.5。即:25000套商品房,只能卖1000套公寓。不能落户,不能分学区。商业水电,银行贷款只能50%,过户成本大。对于小白来说,首套房至少会决定你未来10年的财富增值速度,谨慎购买。
当重大危机发生时,投资基建,超支花钱,是最简单有效的方法,因为这是副作用最小,使用成本最低的方法。
50万亿:
50万亿新基建打到哪里就升值,那里的房子必然升值。
这50万亿从哪里来:1,通过税收,2,通过货币超发,3,通过卖地。主要是通过卖地和货币,现在大家都极度缺钱,等50亿上市了,优质资产只有大家都有钱了才会涨价。
房价:如果你只有一两套房子,房价涨不涨跟你有什么关系?如果你连房子都没有,房价涨不涨对你来说无所谓。别担心。
一二线热点城市房价势必上涨。
小产权房(比普通房子便宜70%~80%):千万别碰!
1,无贷款,无金融属性,无抵押,更不用说房贷
2、没有国家颁发的产权证。
3.小产权房无法进行正常合法的交易。
4、没有合法的产权身份。
5,没有学区,没有户口,没有其他相关设施。
6,有被拆的风险。
7、相关质量难以保证。
会暴跌吗:
首先要看土地会不会暴跌。修路,建房,养家,花费很大。就算不卖,也不会低价卖给你,因为这是房东重要的收入来源。土地不能倒,房子更不用说。
贷款买房:
1,尽量少交首付。能付20%不是30%。
2.尽可能贷款,贷款越多越好。
3.贷款期限越长越好。你可以选择30年而不是25年。
4.一定要选择等额本息,而不是平均资本。
不要碰五类房产:商住、商铺、写字楼、公寓、小产权。
银行愿意借钱给你,他知道钱会流向哪里。有一种借钱叫默契。
拥有两套以上的房子才是生活的标准,否则房子是涨是跌对你来说都无所谓。最可悲的是你连房子都没有,没有固定的住处。每天都在担心房价是涨是跌。
泡沫:中国80%~90%的人才和财富都集中在一二线城市,高端群体和资金都在一二线城市。所以三四线城市的房产泡沫更大,也更危险。
流动性枯竭:比房价暴跌更可怕。
三四线城市,价格比市场低20%~30%左右,没人管。供大于求。
1属于终端城市。2.供大于求。3、人口老龄化,4、人口净流出。5、没有朝阳企业或产业,6、经济萧条。
房产三要素:1,守住一线,2,守住一线周边50公里半径圈。2,强二线。其他的就不要想了。投资房产的黄金时间,闭眼买房的时间已经过去了。
会失去行动力的房子:1,二线海景房,2,商住公寓,3,商铺,4,县城的房子。应该担心的不是房子是涨是跌,而是跌了之后卖不出去。