为什么现在审批房贷越来越难？

房贷这个话题已经是老生常谈了。我们举个简单的例子:如果你准备在某地买一套房，这套房的总价值是654.38+0万，你可以先初步支付20万，那么剩下的80万分30年分期支付。如果换算的话，每个月需要还4000到5000元来填补这个房贷压力。

然后有人说，一个月四五千，这点钱多吗？很多，挺多的，尤其是那些四五线的小县城，但是有人说我在北京，我在上海，我在天津。我的月薪可以是654.38+10万，2万。这样看着四五千的房贷，压力不大。

是的，压力小到甚至可以忽略为0。毕竟我的月薪是房贷的两倍甚至三倍。这种情况下，房贷本身的压力可以忽略不计。但是要注意一点:在北京上海等一线城市，654.38+0万元买不到一套房。

花654.38+0万元充其量买个厕所地摊。还能买什么？所以当我们回到现实，你所在的城市越大，房价越高，你还房贷的压力就越大。同样，你所在的城市越小，你需要还房贷的压力就越小。

这种比较是互补的。暂且拿一个三四线城市或者四五线城市作为比较，也就是说我们的月薪大概是房贷的2到5倍，还房贷的压力可能相对小一些。

压力2、衣食住行的问题

如果你在七八线城市，或者十八线城市，或者小村庄，一个月自己的衣食住行花不了300块钱，那就算了。但是如果你在县城，稍微对着县城，需要每天坐地铁上班，坐公交，住自己租的房子，所以不好意思，这部分压力相对更大。

我曾经在一个三线城市工作，那里每个月你需要支付的房租水电费用差不多是1500元。当然，我租的是40平米的小房间，也有人说过你懒。如果我是你，我一定会分享。

如果分摊房租，一个月只需要花500~600元。说了这么多，我们还是不愿意在有一定经济实力的情况下合租。因为合作会遇到很多问题，比如中午睡觉的时候，室友突然和朋友朋友撞见，或者房东明确说晚上一定要保持安静，但是人家打游戏的时候就在外面玩，然后养个宠物，养条狗在家里跑来跑去，太过分了。

有时候跑进你家会吓到你，所以衣食住行各方面综合起来。在一线城市，你每月的总支出可能在3000元左右，也只是多了很多。

压力三，全家的花费

除了你个人的开销，还有你全家的开销。你们全家的开销是各种各样的。比如，我们举个不恰当的例子。家里老人身体不舒服，需要看医生。更不用说，家里老人患有某些疾病，需要服药多年，比如糖尿病、高血压、心脏病等等，可能一天不吃药就不行。

一天药费就60多，100多，一个月就要3000块。此外，我的妻子和孩子需要买新衣服或吃一顿美味的饭菜。孩子在哪个幼儿园读书？是请家教还是去小饭桌学习，这些都是需要考虑的。

如果这些问题你都占了，那么对不起，一个月没有1000元你是打不起来的。就算你省吃俭用，就算你不给孩子一个好的教育资源，你在家里天天穿的破破烂烂，你还能省下药给老人。加在一起，你至少要花5000元。

压力四，假期成本。

说得好听点，不管是逢年过节还是走亲访友，这部分费用都是无法避免的，我们绝对避免不了。那这个数据要无限放大到什么程度呢？比如我每次回家过年，都需要照顾我的父母，我老婆的父母，我的孩子，我亲戚的孩子。各种红包3000块。

除此之外，比如一些重大节日回家，和亲朋好友结婚生子，孩子考上大学，需要的各种费用也为之堆积如山。这方面的总支出一年约1万元。从表面上看，这部分压力似乎不是很大。它只是每天或者每个月拿出一部分钱，但是如果你把这部分费用堆成一个固定值，你会发现这部分压力已经让一些职场人不堪重负。

赚钱不是目的，而是目的。

那么如果说到这里，自然有人会觉得太俗气，好像你的生活中有各种各样的压力。这个压力，那个压力，当这些压力聚集在一起，就会形成一个又一个让人无法忽视的评价。

但仔细想想，何乐而不为呢？我们的生活中会有很多美好的事情，但同时也会有一些压力推动我们前进。赚钱不可耻，不择手段赚钱可耻，仅此而已。