李嘉诚豪宅

那必然会影响香港的房价,要知道,他可是鼎鼎有名的资本家。

首先,我先来废话一下。

李嘉诚是我国的华人首富和香港首富,他创办了长江和记实业有限公司和长江实业集团,仅凭这两个公司,李嘉诚就蝉联了21年的香港首富和15年的华人首富。

李嘉诚是房地产大佬,在我国各地到处贷款买买买,也不开发,就放着等涨价,导致我国一些中心地区未得到有效的发展,也提高了周边的楼价,李嘉诚不仅这样限制了我国一些城市的发展,还搞出了?公摊面积?让我国的一些房地产开发商纷纷效仿。

李嘉诚在近10年内,陆续卖掉了在中国所有的业务和土地,据不完全统计大概套现了上千亿现金,并全部投资到欧洲上,更是把英国的基础民生业务买断,也因为李嘉诚这种白眼狼的行为,让我国银行对他停止提供贷款,地区政府更是下最后通牒,不开发直接没收的规定。

好了,我的废话完毕,给你比个小心心。

对于标题中的问题,我有以下回答。

一、这会不会影响香港的房价?

我给你的回答是会影响香港的房价,要知道,香港现在的房价就是以李嘉诚为首的一众房地产商搞出来的。

李嘉诚在欧洲梭哈的壮举,在如今还被他人津津乐道,在梭哈前夕还被人吹捧不愧是?华人首富?,但是好景不长,就短短的几年,李嘉诚亏的晚节不保。

先是英国脱欧,后又有疫情,李嘉诚的投资损失惨重,落到落荒而逃,又回到香港,打算再一次的喝香港同胞的血。

因为疫情,香港没有了游客,再加上暴力冲突,香港的楼房也受到了影响,李嘉诚在欧洲晚节不保后,又在香港楼市低迷的时候出手拿下了香港九龙东启东第4E区2号的住宅地。

要知道,李嘉诚在欧洲损失上千亿,还让自己公司的股票损失惨重,现在又杀回香港肯定是要回血挣钱的,所以李嘉诚此举肯定会影响香港的房价。

二、专家分析。

有专家分析,李嘉诚购买的土地每平方尺为15861港元,换算城平方米的话,大概是14万元,如果按照楼盘未开市的价格,预估会达到每平方米40万元左右。

专家给出的理由是这块地是香港目前少有的望海住宅地皮。

像40万左右是专家给出的分析,但我觉得以李嘉诚的手段,还会往上加。