北京像素小区为什么这么便宜

北京像素小区价格相对便宜的原因有以下几点：

1. 地理位置：项目位于朝阳区，靠近国贸CBD，但距离市中心较远，对购房者的通勤时间有所要求。

2. 建筑年代：北京像素小区建于2005年，相对于一些新建小区，其建筑年代较为久远，可能存在设施老旧、维护不足等问题。

3. 小区环境：尽管北京像素小区有一些绿化，但没有明确的主题或特色，物业服务水平也相对一般。这可能影响购房者对小区环境的感知和评价。

4. 购房政策：北京像素小区过去不限购，没有户籍要求，也没有社保或纳税年限要求，使得大量受限购影响的北漂族有机会在此购房，但也导致部分购房者可能对小区的购买政策并不满意。

5. 房屋类型：北京像素小区以小户型为主，适合单身人士或小家庭居住。但一些购房者可能更倾向于大户型或更舒适的居住环境。

6. 竞争压力：北京像素小区的价格可能受到周边新盘或同类小区的影响，竞争压力可能导致价格相对较低。

需要注意的是，以上分析仅代表个人观点，购房者在选择房源时还需根据自身需求全面考虑各种因素。