第三区观邸为什么便宜

1、位置不好；2、价格便宜。

观邸国际小区距离市中心远，地处城市边缘，小区都是二手房出租，租金便宜，房间小，不能直接入住。

第三区·观邸24万㎡大都会建筑集群，由轻工房地产开发。位于北京市西客站南广场南侧，宣武区马连道胡同1号，西临马连道路，东临马连道东二号路，南临红莲南路，北侧为马连道粮库中路。