新手房东，遇到老赖租客了，一直拖交房租怎么办？怎么催都没用，有没有一些催租的好办法啊兄弟们。。

你的合同里是否有以下两条相似内容：

一、乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿两个月租金的金额作为违约金，保证金可优先用于违约金的支付；因此而造成甲方损失的，由乙方赔偿经济损失；

（1） 未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的；

（2） 利用该房产进行违法活动的；

（3） 拖欠租金或者相关费用超过14天；

二、期满或者提前终止，乙方必须在合同结束日期前内迁出将自置家具、杂物全部搬走。自置物品放置超越合同结束日期后，则视为乙方对余下物品放弃所有权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。

如果有，你就通过电话、短信、微信、塞纸条的方式（所有动作都录音备查），通知因对方“因你长期拖欠租金，超出合同规定租金拖欠宽限期，根据合同第X条（也就是上面第一条）中止本合同，限从通知之日起，10天内（你自己定）办理，否则依据合同第X条（也就是上面的第二条）采取措施。”

日期一到，你就去换锁。清理房内东西。