上海卖二手房的有好多中介呢！像上海中原等等，面对如此之多的房产中介，买房人该怎么选？

购房群众担心遇到不良经纪机构，造成自身合法权益受到侵害。市民选择房地产经纪机构要做到“三查两注意一明确”，即查证照、查房源、查收费、注意《房地产经纪服务合同》和《交易合同》内容、明确交易资金交割方式，避免上当受骗。

一查证照，查看“两证”是否齐全，即工商行政管理部门核发的《营业执照》，房管部门核发的《西安市房地产经纪机构备案证明》（可登陆西安市房产资讯网，通过以下路径查询：服务网—更多查询服务—资质查询—中介机构资质查询，注册后即可查询）。

二查房源，遇到合适的房源，要对所购房屋的权属情况进行全面了解，查看该房屋的房屋所有权证原件，到市房屋产权产籍管理中心查询权属登记状况，了解该套房屋是否存在司法查封等限制性信息。

三查收费，仔细核对房地产经纪机构所收取的服务费用是否符合物价部门规定的标准。