工地人多,一个新手包工头如何快速上手?

接受工作是成为承包商的第一步。没有工作,就不能当包工头。获得工作的途径有很多,关键有三点:一是送礼,二是以适当的低价获得建筑企业的品牌。

当前项目的一个弱点是工程款难以收取。拿到钱才是做项目的目的。如果你拿不到钱,那就白费了,甚至不可能。在工程中,钱是最根本的东西。有钱就能办成事,没钱就不行。所以前期规划一定要做,资金一定要合理。

刚开始可以挂靠,长大了可以做建筑公司。我先说一件事:一个包工头为了项目,靠关系是必要的,但大部分关系都是后天发展培养出来的。能找到工作的都可以,哪怕我找到工作再转给你,或者帮你介绍工作,空手套白狼。有关系要钱。欠债太多,建筑公司不是好业主。所以在进入包工头这个行当之前,如果你有一个可以给你工程的朋友,你会遇到一个贵人。抛开关系理论,我们来谈谈其他现实:你的目标是成为一个伟大的承包商。在此之前,你该如何向这个“伟大”的职业前进呢?

搞清楚工地的关系:找谁,签谁,谁能让你不停的干混凝土,跟谁相处,谁能多拿点钱,怎么蹭点不花钱的设备;监理和现场管理要多久才能兑现!

二、搬砖,跳槽的方式

工地上的技术人员,包工头,包工头的工人,都是江湖上的搬砖人。

第一步是拉起你的队伍。一开始不要着急,游戏里有句话:进攻快就输了。你的第一个项目宜小不宜大,人数控制在15以内,2-3个工作坊就行。不要在这里抬高自己的能力。人太多,管不了。承包商的工地没有那么多管理人员。必须只有一个施工方,负责技术,施工,水电,预算等等。因为我觉得接下来的工程承包后,按照我们工地的规定,绝大部分的建材都不会被老板承包,所以基本上是不承包材料就承包了,而且有时候如果是按照单价/建筑平方米承包的话,技术好能力强的信得过的工长的管理肯定会帮你出很多钱。对于这个人,我建议最好不要用亲戚,因为我们家为此吃了不少苦头。亲戚总以为和你关系很好。如果他们在做错很多事情的时候,认为自己关系很好,就不会安心,也很难做到最好。还有就是一碰债务,会让你失去精力!!!记住,这是血的代价!

第二步,做好自己的薪酬设计,看看口袋里的钱能不能维持4-6个月,至少3个月的工资,因为项目开始前基本都是自己出资的。没有10到20万恐怕很难维持项目。前段时间有新闻说,从河北来京的小包工头方浩,在北京打拼多年,却被多家公司拖欠了几十万元工程款,无法安置他的农民工。