房子风控助理是做什么的？

工作职责:

1，完全熟悉公司的整个交易流程；

2、业务审计，并提示风险因素；

3.跟踪供应链业务的全过程，包括合同和文件的确认和保存，执行进度跟踪和异常处理；

4.根据评审规则对平台用户的资质进行评审和评级；

5.检查平台业务各节点的操作规范性，督促问题点的改进；

6.根据平台用户的反馈和使用情况，总结反馈系统的优化方案，提出完善平台风控系统的优化建议；

二、房产中介是做什么的？

首先，中介公司的出现代表了当地经济的快速稳定发展。会不会和房产中介有关？因为当有可观的回报，劳动者收入增加，人们变得富裕，人们自然会去争取更好的衣食住行。尤其是中国人的传统思维和住房很重要，因为现在除了有住的地方，拥有房子也是成就和地位的象征。如果你的成就更大更辉煌，除了是一种需求，住房是一种相对稳定的长期投资。所以在一个快速发展的地方，中介公司的出现起到了督促市场发展的作用。但是住房，为什么要买二手房？因为大部分开发商都有烂尾楼，往往要等价格更高，房子的新设施相对不全，或者因为人们转而购买二手房，那么中介公司就可以发挥作用。第二，中介的作用。葛的作用是什么？你觉得中介卖房给客户还是帮客户，差别很大吗？一般来说，行业内的业务员是指公司有一些自己的产品上市，所以公司要因市场定好价格，业务员只需要宣传产品的优点就可以完成任务。这叫做单向销售。我们的角色是一个真正的中间人。我们没有自己的产品和定价。我们对所做的事情收取佣金。我们卖服务，卖你的承诺等等，让对方给你信任。第三，中介机构的日常工作习惯，纪律，工作态度。中介每天都要有工作程序和计划。他们不应该采取“走一走”的态度，而应该认真处理他们所看到的一切。他们不应该用今天的农民去耕耘，去播种明天的收获。中介的工作主要分为三类，即准备、实施和收获。准备:古人说“欲善其事，必先利其器”，所以准备很重要。如果你没有做好准备，即使你有多大能力，它仍然是重要的。准备工作包括不断寻找低于市场价的新楼盘。受业主委托，为什么还要一直找新的？如今，市场竞争非常激烈。中介公司可能已经在同一个小区有几套房产了。如果我们没有足够的货源，不能提供更多的货源供客人选择，那么无论你说得多么振振有词，客人最终还是会买日用品的。眼前有一个只有少量商品可供选择的店铺，其他的商品会去哪里？2.为什么要更新业主动态和物业价格？更新的主要目的是紧贴市场信息动态，通过电话或面对面的方式与业主建立关系和沟通，了解业主的心态和出售物业的意向，价格是否发生变化或说服业主降价。在续租过程中，我们可以知道业主是否已经出售或出租。如果有，可以向业主询问已经出售或出租的价格，了解最新的市场价格，以及通过哪家房地产公司进行交易，从而了解专家的动向。在更新的过程中，可以更加了解业主是真的想卖还是想租，或者只是尝试。如果在更新过程中能提前知道，就能做出相应的对策。请记住，如果你每天都认真和主人沟通，你会给主人留下好印象的。当你有客户来讨论价格或条款时，会比其他竞争对手容易得多。3、锄头价(制造勋盘)锄头价就是在更新的时候用价格提前和业主协商，和价格更低条件更差的业主协商，了解业主是否着急。当一个迅盘被制造出来，就意味着你在这个交易中有50%的成功率。为什么？因为市场中介多，你比别人强。首先，你的货比别人的好。不把他们介绍给客户，就不会有客户。就算有也不会选你。4.你提前下单，就可以缩短谈判时间，加快交易速度，减少中间的麻烦和难度，把你的风险降到最低。即使对手真的和你是同一客户，你也能赢。但是，请理解，做一个荀盘并不容易。不是一两句话就能搞定的。要坚持下去，不断和业主沟通。就像一堵黑色的墙，你不可能一次两次就把它完全变白，但你可能需要上五次甚至更多次的油才能完全变白。寻盘的定义是什么？一个成功经纪人的日常工作::1，每天准时到公司，(最好提前20分钟到公司，做到风雨无阻！) 2.打开电脑，查看前一天新增的楼盘，熟悉市场行情，养成每天背诵楼盘，发现自己需要的楼盘的习惯。3、打开电脑，随时查看公司的“新公告”、“员工论坛”等栏目，及时了解公司的业务动态和规章制度，跟上公司日新月异的发展。4.看这方面的广告(包括我们公司和外企)，找到客户需要的板块，从而增加营业额，增加业绩(以及分类广告)。5.如果分店或者这个区域有新收到的勺子，久而久之你就会对这个区域的所有房子了如指掌。6.你必须每天根据质量仔细清洁十五个托盘源。清洁任何托盘源时，都必须与主人彻底沟通，了解真实情况。在业主不卖之前，先请业主看房(至少一周一次)。8.决定每天找一个新客户(暂时不需要，但半年内会买的客户)。9.试评估买卖过程中税费的计算方法。10，每天一定要尽力带两个客户看房子。11.每天必须马上跟进客户，每天洗十个公客户。12，主动在客源不足的公交车站或指定目标派发传单，争取客户和客源。13，自己编五个楼盘，不断找客户匹配，几率自然会增加14，跟进过去自己做的出租或出售。(租客到期了吗？你会找到另一个新家吗？你会买房子吗？)自己做好“客户回访”工作。15.跟进过去自己出租的物业业主是否会多买一套用于投资(收租)16，有时间在附近交易活跃的小区和房地产公司门口招揽客户。17.自己洗碗的时候，联系那些自认为彼此沟通比较好的业主，加深感情，努力掌控碗碟(签独家委托)。18.晚上是接触客户和业主的最佳时间，坚持在8点到9点之间与客户和业主沟通。19、业务员要多了解本市和全国房地产的重要新闻，增加这方面的知识，这样在和业主、客户交谈时才有更多的内容，塑造“专家”的形象。20、在谈判过程中，遇到挫折是常有的事，并且要记下问题的症结所在，不要重复。21.工作总结(总结验房经验)，准备第二天的工作计划(客户和业主需要联系)22。行动不如行动，勤奋不如勤奋。只有主动出击，才能争取收入。各位同事，请随时随地将自己的工作与上述“日常工作”进行对比，检查自己做了什么，没做什么！建议把这个“日常工作”从自己的工作簿上摘抄下来，要时刻鞭策自己，引导自己！从长远来看，当你成功的时候，你可以等待！一个失败的推销员每天的工作是1，经常迟到和开小差。2、仰望天空，无所事事。3，一周的看房次数只有三次。4、洗涤过程得过且过，毫无内容。5、主动性强，积极性低，不会自发的为表现不好找原因。6、看房就是看房，不会深入了解客户的需求并做出相应的行动。7、顺从阴违，只做表面功夫。8.上班下班时做生意的心态不够强。9.和分公司聊天，但内容往往不围绕业务。10，客户依恋程度不够，客户经常和自己以前的房产做交易。11.经常抱怨没有顾客，没有盘子，业绩差。12，工作态度马虎，影响其他同事工作。13，不服从上级指示，有一套自己的想法，经常和上级对抗。14，不会自我检讨做生意的能力。15，永远不要提高自己的业务技能来适应当今行业的竞争。16，我对我所在区域的房产信息不完全熟悉，但是我不提高17。我不清楚我所在区域的房地产销售价格和租赁价格。18.公司里私人电话比洗碗电话还多。19，在公司电脑上玩游戏，经常在手机上玩短信(上班时间)20，对交易程序不完全了解。

3.风控政策到底是做什么的？越详细越好，谢谢。

风险控制政策旨在建立和完善公司的风险控制体系。风控全称风险控制。任何公司从前端销售到后端服务部门都需要风控的政策支持。

四、渠道风控助手是什么？

渠道风控助理的作用，顾名思义，就是管理渠道的辅助工具。渠道风控是一套人脸识别管理系统，主要包括人脸抓取硬件和人脸比对分析软件。用渠道风控就不一样了。该系统的背景记录是清楚的。客户什么时候来的，来了几次？对不起，这个规则已经建立了。谁在前面谁就是客户，开发商对一些行业乱象有对策，比如内客外导，飞单。

渠道风险控制:

渠道信用风险是指由于渠道中任何一个成员未能及时收回货款或由于渠道中其他成员的原因而可能造成的损失。纵向冲突是渠道信用风险的直接原因。渠道中的纵向冲突主要表现为价格冲突、服务冲突、促销冲突和交易模式冲突。价格冲突的根本原因是制造商和中间商的目标不一致。