房地产销售软件有哪些，大家用过哪款？

思源，明源，K2等，下面是思源的房地产销售软件功能：

营销系统PC端：

更便捷高效的销售过程管理与客户跟进管理。

规范营销管理体系，在更高层面对营销过程与结果整体把控。通过每套房产、每个客户的销售过程管理，大幅提升交易效率。

1.销售指引：清晰的销售步骤,明确的销售指引。

2.销售控制 ：使用不同颜色区分销售状态；预订、保留、事件直观显示。

3.回款管理：记录分析每笔收款登记。

4.销售分析：销售统计分析报表，了解关键指标，高效辅助决策。

5.价格管理：支持各种价格测算方式；支持价格导入及线上审核。

6.优惠管理 ：各种组合优惠方案、底价相结合；折扣审批机制。

7.竞争分析：分析竞争楼盘、分析客户等。

8.报表分析：多级统计分析方式，更多报表模板与自定义报表。

营销系统移动端-客户跟进：

为置业顾问提供良好的跟进工具，提高潜在客户的购买率、提供领导审批及移动报表查询。

1.自然来电来访客户的登记与分配：前台人员统一登记到系统后方可分配给置业顾问跟进。

2.新增客户：置业顾问可以通过直接录入方式完成，也可以通讯录导入。

3.移动审批：对更名、换房、更改折扣、退订、签约等流程进行审批。

4.客户跟进与模板：客户跟进过程记录，邮件、短信、百问答等模板工具。

5.客户跟进提醒：自动分类提醒客户跟进，超时不跟进自动转入公***客户。

6.公***客户申请、分配：公***客户资源池支持批量导入； 置业顾问通过筛选后申请客户资源； 销售经理可分配公***客户给置业顾问。

7.客户转介绍：项目不满足客户需求时，置业顾问可推荐其他项目，获取一定佣金。

8.客户跟进监控：销售经理随时查看跟进明细及业绩；公布置业顾问的排名。

营销系统移动端-渠道管理：

通过对二手房网络、销售代理公司、全民经纪人、地推团队的拓客管理，带来更多的客户到访量。

1.新增商机：拓客人员新增客户时系统自动校验重复，保证每条客户信息的准确性、唯一性。

2.跟进查询：拓客人员或公司对后续跟进进度进行查询。

3.佣金核发：系统自动按设置规则进行佣金核算，通过与财务系统接口进行实际发放，报酬激励更及时。

4.地推管理：地推管理任务下达，地推人员工作时间、地点实时监控，查看工作绩效，地推人员费用计算与发放。

5.拓客分析：通过多个维度进行项目拓客情况分析，有效指导在拓客方面需改进的问题，并对后续拓客渠道的选择提供辅助。