辰禾西苑为什么便宜一些

辰禾西苑便宜一些原因是

1、房屋建筑年代较早：辰禾西苑的房屋建造时间较早，可能是在20世纪90年代或更早的时期建造的。由于较早的房屋在建筑技术和材料方面可能不如新建的房屋先进，因此在房价上可能相对较低。

2、地理位置偏远：辰禾西苑位于北京房山区良乡镇的一个相对偏远的区域。由于地理位置较为偏远，交通不便，因此房价相对较低。

3、小区环境一般：辰禾西苑的小区环境相对一般，可能没有一些新建小区的绿化和设施完备。这也是导致房价相对较低的一个因素。